Ondernemersfondsen niet gebruiken als bezuinigingMVO wegwijzer MKBModel Kleine BVZorgtoeslag afhankelijk van vermogenZuinige autoPublicatieplicht stichtingenNieuwe richtlijn voor betalingsverkeerOnderzoek naar WerkkostenregelingNieuwsbrief Maart 2012ZZPers onvoldoende verzekerdEchte partners genieten hogere vrijstellingKapitaalverzekeringen en het overgangsrechtAansprakelijkheid van de executeur testamentairEenvoudiger schenken aan kinderenVerantwoordelijkheid werkgever bij verzuimInnovatiefonds van startEigen woning forfait en Wet HillenNieuwe auto voor 1 juli 2012MKBers staat positief tegenover social mediaControle en advies gescheidenDossier Flex BVNieuwe medewerkersSpaargeld spreiden biedt extra garantieNieuwsbrief December 2011Historie en technologie gaan goed samenVerkoop woning aan kinderenCorrectie btw voor privegebruik autoHogere zorgpremies in 2012Het levenstestamentFiscaal vriendelijk schenken aan goede doelInvoering FlexBVAOW echt op verjaardagSpaarloon, levensloop en vitaliteitssparenZakelijk gebruik bestelautoEen culturele gift Even wachten tot 2012Brief belastingdienst niet relevantNieuwe regels overgang spaarloon en levensloopWetsvoorstel flexwerk 65 plusserHet nieuwe werken bij Baarda GablerGeen acceptgiro loonheffingen meernieuwe regeling heffingsrente en invorderingsrenteNieuwe subsidieregeling Research and Development Aftrek RDA in 2012Nieuwsbrief September 2011Vitaliteitspakket einde spaarloonregeling introductie mobiliteitsbonusEigen woning op naam partner toch in faillissementsboedelPer 1 juli 2011 wijziging btw over privegebruik auto For dotatie en lijfrenteaftrek aangepast in PensioenakkoordFiscale faciliteiten bij bedrijfsoverdracht DGAAankoop woning tijdelijk goedkoperDe fiscus als spaarbankWijziging opbouw en opname vakantiedagen vanaf 1 januari 2012Naar sexe gescheiden verzekeringstarieven niet meer toegestaanBelastingplan 2012Regel de bedrijfshulpverlening bhvBorgstelling voor de BV zakelijk handelen een mustWerkkostenregeling zorg voor een overgangsregelingCheck de VAR zeker van uw buitenlandse ZZPersTip Prive rentevoordeel op liquide middelen in de BVVoorkom de inlenersaansprakelijkheidWie is mijn partner voor de inkomstenbelastingElectroscooter van de zaak interessantArbeidsongeschiktheids verzekering goed geregeldBlijf binnen de statutaire doelstelling van jouw BVLaatste ronde kleine banenregelingtestament voor levenden nodigLage BTW op onderhoud verlengdSpaarloonregeling exitBTW forfait privegebruik autoverlaging overdrachtsbelastingSmartphone fiscale afhandelingPas op met informatie van de Belastingtelefoonvakantiedagen ontslagvergoeding erfgenamenAOW partnertoeslag per 1 augustus 2011 verlaagd met 10 procent Uniformering loonbegrip

Woon jij ook in het huis van je kinderen?

Verkoop van de woning aan de kinderen terwijl de ouders in de woning blijven wonen. Een constructie die in het verleden veel is toegepast, omdat bij overlijden van de ouders de kinderen minder successierecht hoefden te betalen over de waarde van de woning. Een bekend Amsterdams filosoof zei ooit: “ieder voordeel heb zijn nadeel”. Met de wijziging van de Successiewet in 2010 is dit nadeel pijnlijk duidelijk geworden.

Neem mevrouw Vis, die in 1985 haar woning met een waarde van destijds € 150.000 heeft verkocht aan haar zoon. Omdat zij zelf in de woning mocht blijven wonen, betaalde de zoon niet de volle prijs, maar slechts € 60.000 plus 6% overdrachtsbelasting. Mevrouw Vis is begin 2011 overleden. De waarde van de woning is inmiddels gestegen tot € 500.000. Tot zijn stomme verbazing krijgt de zoon een aanslag erfbelasting van bijna € 68.000. Op basis van de tot 2010 geldende wetgeving zou de aanslag slechts € 4.800 zijn geweest. Notarissen spraken schande van het ontbreken van overgangsrecht.

Nadat ook Tros-Radar aandacht aan deze zaak heeft besteed, heeft staatssecretaris Weekers overgangsrecht aangekondigd: de waardestijging van de woning tussen het moment van verkoop en overlijden blijft buiten de heffing van de erfbelasting. Is in jouw familie ook sprake van deze veel voorkomende constructie? Dan adviseren wij je om (ondanks het aangekondigde overgangsrecht) toch even contact met ons op te nemen. Het overgangsrecht haalt namelijk niet alle financiële pijn uit de constructie. De oplossing is in alle gevallen maatwerk en is afhankelijk van de leeftijd van de ouder(s), de prijs van de woning en de financiële middelen binnen de familie.